shapka


Установленный срок для своевременной оплаты физлицами налоговых уведомлений за 2017 год истекает 3 декабря.

ФНС России завершила рассылку уведомлений гражданам для уплаты имущественных налогов и НДФЛ за 2017 год. Всего было отправлено 68,7 млн уведомлений, в том числе 14,4 млн из них было размещено в Личных кабинетах налогоплательщиков. Не формировались уведомления для 7,1 млн владельцев недвижимости и транспортных средств в связи с наличием у них освобождающих от уплаты налогов льгот, вычетов, переплат по налогам и (или) сумм налогов менее 100 руб.

Кадастровая палата по Краснодарскому краю призывает граждан быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги, особенно при перечислении денежных средств через системы интернет-банков.
За десять месяцев 2018 года в Кадастровую палату по Краснодарскому краю поступило свыше 800 тысяч «электронных» запросов, поданных физическими и юридическими лицами на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. 
Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, присваиваемый каждому отдельно взятому объекту недвижимости в процессе занесения его в кадастровую базу государства.

Это сочетание цифр дает возможность идентифицировать конкретный объект недвижимости, среди аналогичных. Присваивается номер один раз и навсегда, он не меняется при смене владельца. Например, если дом, где находилась квартира, был снесен или уничтожен в результате иных действий, все сведения по нему поступают в архив. В последствие кадастровый номер дома не освободится и не будет передан другому объекту. Это значит, что номер кадастра является кодовым набором цифр для единственного объекта недвижимости.

Кадастровый номер состоит из нескольких комбинаций цифр, разделенных между собой двоеточиями. В нем зашифрованы кадастровые значения и характеристики объекта. Выглядит он так: сначала обозначение округа, где недвижимость находится (у Краснодарского края эта цифра – 23), затем района, квартала, а после кадастрового адреса объекта недвижимости. В крупных городах цифровые комбинации некоторых параметров могут быть значительно больше, чем в небольших населенных пунктах, поэтому где-то он будет содержать 12 цифр, а где-то 14. Кадастровый номер имеет вид ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХХХ.

Узнать кадастровый номер земельного участка можно, из выписки Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (кадастрового паспорта объекта недвижимости или земельного надела). Также он имеется в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимость. Это самый простой способ найти данный цифровой код. Если же упомянутых документов нет по любой причине, тогда узнать его можно узнать следующими способами:

- обратиться в кадастровую палату;

- на официальном сайте Росреестра (rosreest.ru), указав лишь адрес объекта недвижимости, с помощью сервисов:

1) «Публичная кадастровая карта»

2)«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

- заказать выписку из ЕГРН на интересующий объект недвижимости и получить не только его номер, но и основные характеристики объекта недвижимости. В целях направления запроса о предоставлении сведений в виде выписки из ЕГРН, вы можете обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru) или воспользоваться соответствующим сервисом на портале государственных услуг Росреестра (http://rosreestr.ru).

______________________________________________________________________________________________________



Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

С января по октябрь 2018 года филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю отработано 293434 запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), поданных с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
В письме ФГБУ «ФКП Росреестра» от 16.10.2018 № 10N-2202-МС «О направлении информации» разъясняется, что в настоящее время при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах населенных пунктов одной из причин направления органом регистрации прав уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений, является пересечение границ таких населенных пунктов с границами земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает, что федеральный закон № 340-ФЗ, который ввёл уведомительный порядок при строительстве и реконструкции садовых и индивидуальных жилых домов, вступил в силу еще в августе.

В начале октября Минстрой России утвердил формы уведомлений, в соответствии с которыми владельцы недвижимости должны сообщать властям о начале или завершении строительства индивидуальных и садовых домов, а также о каких-либо изменениях в них или их реконструкции.

Уведомления застройщик будет направлять в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.

Так, застройщику необходимо направить в орган власти уведомление о планируемом строительстве, где в течение семи рабочих дней проверяется соответствие параметров дома обязательным нормам. К уведомлению также должен прикладываться технический план. Этот план по-прежнему готовит квалифицированный специалист — кадастровый инженер, состоящий в саморегулируемой организации. И при положительном результате проверки выдается уведомление о соответствии. После этого можно начинать строить дом.

После окончания строительства в течение месяца необходимо снова уведомить администрацию, приложив к уведомлению о завершении строительных работ документы для регистрации права на возведенный объект (технический план, квитанцию об оплате государственной пошлины). По новому закону кадастровый учет и регистрация права на созданный объект индивидуальный или садовый дом происходит одновременно.

До 1 марта 2019 года допускается проведение кадастрового учета и регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции, уведомлений об окончании строительства или реконструкции.

Корректно заполнить такие уведомления поможет выписка из ЕГРН, получить которую можно в любом офисе МФЦ или с помощью «личного кабинета» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru).

___________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Кадастровая палата предупреждает, что, несмотря на активное противодействие государства мошенническим действиям и снижение рисков для собственников, необходимо быть осторожными — всегда существует опасность быть обманутыми.
Индивидуальная жилая застройка очень развита в Краснодарском крае. Часто случается, что строительство дома затягивается, либо до завершения строительства возникает потребность в продаже объекта. Это может быть связано как с материальными трудностями, так и с различными жизненными ситуациями, в которые попадают люди. Нередко в газетах можно встретить объявления о продаже недостроенных домов. Так что из себя представляет «недострой» и нужно ли его регистрировать?

27 ноября 2018 года в пос. Братский и х. Латыши будет произведено плановое отключение электроэнергии с 10-00 до 15-00